（二零二二年五月五日–香港）–– 2022年4月29日，洛陽市人民政府發布十八條房地產新政支持房地產企業，旨在突出分類施策，減輕企業負擔，加大信貸支持，支持合理消費，優化房地產市場環境。以下為十八條房地產新政細節：

一、綜合評級企業，突出分類施策

（一）依據企業綜合評級實行差別化預售管理。

（二）依據企業評級實行差別化監管資金管理，適當放寬資金監管標準。

（三）支持高品質、改善型住宅小區建設，支持居民自住和改善性住房需求。

二、創新服務方式，減輕企業負擔

（四）嚴格實行凈地出讓。

（五）分期繳納土地出讓金。

（六）優化預售資金監管政策。預售收入超過重點監管資金額度的，屬于非重點監管資金，可由房地產企業根據需要提取使用。開發企業也可憑商業銀行出具的保函，抵扣同等額度的重點監管資金。

（七）適當延緩繳納城市基礎設施配套費。2022年12月31日前，房地產企業可申請分批繳納城市基礎設施配套費，最長不超過6個月。

（八）完善裝配式建筑配建政策。

（九）合理調配住宅商業建筑比例。

（十）合理確定公建設施計容面積。

（十一）完善房地產項目周邊配套設施。

（十二）科學制定環保施工政策。

三、加大信貸支持，支持合理消費

（十三）調整公積金貸款政策。房地產開發公司在取得商品房預售許可證時即可申請住房公積金貸款項目準入備案。提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整為65萬元。加大對第二套使用公積金貸款購買改善性住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例統一為20%。

（十四）加大住房融資信貸支持。引導銀行金融機構合理確定商業性個人住房貸款最低首付比例，對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付比例為20%；對擁有一套住房且未結清相應購房貸款的家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付比例為30%。鼓勵開發針對“新市民”住房按揭貸款產品促進貸款利率適當下行。

（十五）大力發展保障性租賃住房。

四、規范市場行為，優化發展環境

（十六）合理調控土地供給節奏。

（十七）加強房地產市場監管。

（十八）優化服務引導預期。運用信息手段提高商品房網簽備案和辦證效率。