王東艷——只因一句“不踏實”
商業地產對于建業而言是一方新領域,不到一年的時間,王東艷已經看過了全國所有知名的商業形態。集團執行總裁閔閔對她的評價是“認真”,同事們則直接稱她為“工作狂”。她是通過自身的努力和專業實踐在建業住宅的土壤中結出的一朵商業奇葩。
濟源項目推出商業街時期,她帶領商業地產團隊前去協助。某天,已經工作到晚上9點了,她的腰椎間盤突出加重,在同事的指引下到一家診所按摩,結束后本應遵醫囑立即臥床休息,但她一句“心里不踏實”,夜里零點多又再次跑到濟源的商業街、餐飲一條街重新研究一番。建業這些商業項目中都少不了她所帶領團隊的心血;同樣還是濟源,商鋪認籌的前一天晚上,編輯恰巧與她同在外地出差,見她批復公文到很晚,仍用信息辦公平臺鼓勵濟源同事,結束后因頸、腰的積痛趴在床上無力翻身而昏然睡去。因心系認籌活動,她半夜3點醒來一次,早上6點多便起床,只因一句“不踏實”。“不踏實”是將崗位職責真正當成自己責任的另一種版本,盡管商業地產的探索還在征途中,但是她令我們有理由相信它的明天。
(王東艷,建業商業經營管理有限公司)
劉榮峰——比工作想得更多
接觸過劉榮峰的人無不為他的熱情周到而感染。三門峽公司同事們的業余生活豐富而精彩,管理部的于燕和劉榮峰功不可沒。
劉榮峰經濟專業出身,管理部的工作中雖學不常用,但他依然毫無怨言,主動而認真的態度贏得大家一致好評。身為項目特約記者的他對項目的報道及時精準,文字生動干凈,努力把三門峽的每次精彩都展示出來,為此編輯部曾授予他“字斟句酌獎”,并由老胡親筆簽名。劉榮峰常常第一時間關注集團網站、信息辦公平臺上的每日一帖,及時發現并使其成為三門峽公司學習和整合的資源。當文化資源中心在每日一帖上發布希望各項目整理所在地市郵寄地址的消息時,劉榮峰第一個和編輯取得聯系。2006年快結束了,他又在思考對三門峽公司這兩年工作的總結。在集團過去兩年以回款為導向的的氛圍里,劉榮峰安于并樂于做好服務性的管理部工作,他永遠不怕沒事做,因為他想得更多。
(劉榮峰,三門峽公司管理部)
胡文勤——專業源于用心
從當初集團運營中心那個積極張羅寶葫蘆營銷沙龍的靦腆女孩,胡文勤終于成長為主抓營銷的項目副總,這個過程如此之快,是集團戰略推進速度下一個年輕人成長的縮影。豫西的一年多大篷車式的奔走,使她在大虛擬團隊多項目的實踐基礎上積累了豐富而專業的項目營銷經驗。她常說“謀定而后動”,勤于思考與敏于執行的結合是她得以迅速成長的原因。曾經把開盤的活動細化五大環節數百項細節,在細化執行能力的基礎上,和曾經的豫西營銷同事一道,將大家的實踐加以總結,《銷售員實戰手冊》、《銷售流程攻略》得以成型,如今被她帶到焦作項目上進一步完善。
當年那個愛觀察、愛琢磨、愛學習的女孩形象在大家心里還沒褪去;今天仍會為了第二天活動緊張得睡不著覺,打電話給同事將活動細節從頭到尾述說一遍的副總一次次又交出新的成績。如她所言,她永遠在經歷一個“學習——積累——釋放”的螺旋式上升過程。相伴集團發展模式的進一步優化,相信她會更進一步成熟起來。
(胡文勤,焦作公司。)
蔡斌——潤物細無聲
胡文勤曾寫溫和的蔡斌完成了由“羊”到“狼”的轉變 :“報告他寫得最詳細,公文他發得最及時,活動他執行得最徹底,細節他關注得最完善”,是在歷練中堅持的結果。
由文化資源中心策劃主導的“中原崛起與民營經濟”系列論壇一路行到南陽,蔡斌以其一貫的條理與細致在原有的策劃模式上進一步細化,使其發展為其后論壇的執行模板。“你所能考慮到的事情一般不會發生”,蔡斌曾舉李東升的話證明細節的重要性,只有盡可能細化,才能盡可能將意外拒之門外。無止境的細節其實行來不易,努力、負責并且善于學習,尤其“永遠感謝那個給你挑毛病的人”。正是這種平和的心態使他很吝于談自己的成績,現在還存在什么問題,對手有何長處,改進的方向是什么……是他的話題。謙和是立足項目扎實工作的另一種自信。
熟悉蔡斌的人開玩笑說外表之下的他實為憤青,時不時有驚人之語,令人跌破眼鏡。這就不難理解南陽桃花島開盤時,春風未曾至,“桃花”開滿園的創意了。
(蔡斌,平頂山公司銷售部。)
羅生偉——不走尋常路
在2005年的項目特約記者聯席會上編輯部曾為他頒發“長篇大論獎”, 頒獎詞里說:他幽默又可愛,講究個人形象,對待工作就像對待自己的頭發,總是一絲不茍,他寫的新聞最具小說家的氣質,發散思維為他的新聞內容增色。
正是以這種小說家“文似看山不喜平”的手筆,羅生偉和同事們一道策劃著聯盟新城一個又一個引領市場的活動。而他骨子里的驕傲與“創造地產傳奇”的聯盟新城融為一體,他曾豪言,在區域內,“聯盟新城從不模仿”,言語里對聯盟滿腔的自豪。
極富個性的羅生偉在個人行事方面也少落窠臼,2005在集團信息辦公平臺中一水的“通知”、“邀請”、“公告”中一則名為“掀起財富的蕾絲花邊”的公文一時吸引了大家的好奇,而那次聯盟新城車庫/車位投資說明會也因這個新奇而略帶曖昧的開場首先在集團內部先聲奪人地賺足了眼球。
仗義,是大家對羅生偉的公認。他的仗義表現在工作上,雖然乙方們無不認為羅生偉是一個非常苛刻的甲方代表,但是乙方卻也因為他仗義的懷柔甘心情愿地為聯盟新城貢獻出一個又一個精彩的方案。
(羅生偉,鄭州聯盟新城銷售部。)
黃四海——忙并幸福著
看黃四海第一眼,爽朗的言笑,你會覺得她是一個大大咧咧的人。事實上,負責豫西管理部的她,心細如發。大家的生日,同事家里的事情,她都記著。管理部的事情最瑣碎,豫西項目活動頻繁,大區的他們就像預備役兵團一樣奔來跑去,“兵馬未動、糧草先行”,而黃四海往往把各項服務工作安排得有條有理,讓大家在忙碌之余沒有后顧之憂。
好在這個管家身后有一個極盡體貼的家庭,在豫西項目間不停奔忙無暇疼愛兒子的時候,她的先生和公婆都給與了極大的理解與支持,當我看到在項目活動現場忙并快樂著的黃四海看到丈夫帶著兒子前來鼓勵而露出的笑容時,實在想不到還有比那更燦爛的笑容了。
(黃田海,豫西大區管理部。)
吳亞峰——篤定目標而前行
從2004年走到今天的聯盟新城一直站在市場的前沿,成為了培養人才的基地,一些人走了,一些人來了,吳亞峰則是其中資格最老的銷售人員之一。
“即使要走,也要做到最好再走。”從2004年倒數的業績,到2005年的第三,到今年沒有懸念的第一。好業績源于好心態,他說自己不去想太多,患得患失無法留住激情,一年一個目標,篤定地走下去。他已經達到了他想要的第一,但是他不會離開了,建業的前方有更多的風景,他已經知道了自己明年的目標。
客戶的信任,讓吳亞峰對這個行業產生激情。雖說不想做將軍的士兵不是好士兵,但是建業長期的發展有賴于人才專業化的不斷積累,培養長期做一件事情的能力,收獲堅守崗位的自信與幸福。
吳亞峰可以作為一個代表,讓我們更好地理解那些堅持在崗位上的銷售人員。
(吳亞峰,鄭州聯盟新城銷售部。)
胡順鳳——把青春獻給建業
美麗干練的川妹子自98年進入建業,在河南一呆就是8年。她說起自己在建業的日子,一幕一幕,某年某月某日,仿佛都是昨天的事。銷售出身的她待人周到熱情,極有親和力和凝聚力;而她性格的另一方面則有著頑強的對不可能的挑戰精神,這精神傳遞給她的團隊,是一種勇于面對任務的積極狀態。
胡順鳳的生活中大都是她的工作。接手濟源項目后的胡順鳳在高強度的工作中檢查出多項病情,但是這些病檢報告好像都跟她無關似的,她該加班加班,該出差出差;連買車后,在和汽車銷售人員的交流中,都能悟出新的工作方法。
2004年的月刊在《遲到的愛》中記錄了她對于生活的期待,今天的她依然以綻放的姿態投入到她火熱的工作中。
(胡順鳳,濟源公司。)
楊素萍——亦師亦友
1984年剛畢業即分到一家建筑公司的楊素萍,在20年的積累之后,本著學有所用的觀點毅然來到建業。多年的專業積累,使她熟悉掌握住宅建筑規范標準,從設計、施工到土建安裝以及園林景觀綠化,她都能隨手拈來應用自如;她性格穩重認真,在工作中嚴格把關,并組織編制了一系列工程管理規章制度。
楊素萍的孩子如今已上初中,她卻無過多精力疼愛孩子,但是對建業的年輕人們,她就像對待自己的孩子一樣,言傳身教,無所保留。通過她招聘培養的人員在近兩年項目工作中,都非常出色受到項目公司的好評,有的已經走上管理崗位,像岳朝臣、崔洪山、郭俊珂、田悅等,都是她的伯樂慧眼為建業選拔、培養的優秀人才。在這些年輕人眼中,她是好大姐、好師長、好朋友。年初,豫北大區拓展訓練結束后,大家都跑來找楊工,這個也要合影,那個也要合影,以至于有人商業靈感突現,吆喝著“找楊工合影,一位十元嘍”。
(楊素萍,豫西大區設計工程部。)
(文字執筆:鐘慧)
劉大勇 ——以謙和贏得信任
皮膚白凈,外表看似文弱書生的劉大勇非常細心,從炎熱夏日,項目銷售部外專門為客戶搭起的臨時車用遮陽棚就可見一斑。他對漯河的評價是“人情味很濃的小城市”,在這里,他以謙和虛心的姿態贏得了政府、同事和客戶的認可,也被編輯們戲稱為“戰略新時期的好男兒”。 因為可靠的為人,劉大勇在這里也認識和結交了很多朋友,又有誰會和一個謙和的人過不去呢?漯河一些業務單位的工作人員見了他都喜歡親切地稱呼“小劉”,而不是“劉總”。
企業在進入新市場時,需要向市場傳遞出信息。項目操盤手向外部傳達的信息更多時候不僅代表了個體,而是代表了企業的立場和態度。
(劉大勇,漯河公司。)
許靜 ——用激情溫暖現實
溫和而不甜膩的聲音是對許靜的最初印象。從2004年集團營銷中心,到豫西大區營銷部,再到三門峽,最后到今天距集團最遠的信陽,是她的職業經歷。在地市的日子長了,現在的許靜說自己已經習慣了這種“5+2”或者兩周回家一次的生活。同時,也把這樣的生活過得更加從容。平衡在事業與家庭的鋼絲繩上,她用激情溫暖現實。縱然如此,我們還是不能忽視信陽在省內最南的地理位置所帶來的種種不便。
每個人對自己的經歷都會有獨特的感悟。 佛說“舍得”,許靜對此非常認同“有舍才有得,集團前期的戰略布局需要有人做出犧牲,必須舍棄一切東西,才能得到收獲和成長”。
講話清晰有條理的許靜談到管理非常有自己的心得,比如將性格融入管理中,比如管理者的技巧等等。她說最初來到信陽,看到這塊有山有水的土地時,內心的沖動和澎湃幾乎達到了頂點,唯一想的就是怎樣把自己的經驗和思路更快更好地用在這塊土地上。從她興奮的語氣中,我們似乎看到了這片土地未來的旖旎美景。
(許靜,信陽建業天明住宅建設有限公司。)
唐永霞 ——嚴肅外表下的細膩內心
最開始接觸唐永霞的人可能會有些怕她,因為時常看到的是她稍顯嚴厲的神情。城市花園,南陽,物業公司,運營中心,豫東南大區,一直都在沒有脫離項目的她有著豐富的操盤經驗。她也曾介入過一些操作時機不成熟的項目而未能施展才華,目前在豫東南大區任職的她對商丘桂園項目的推進發揮了重要作用。
她對自己的性格評價和同事們對她的評價驚人地一致,就是直接、直率。工作上既嚴格要求自己,也嚴格要求員工的她在大區中主張資源共享,建立了“大區一盤棋”模式。在大區內,成立“營銷、工程、成本、客戶、管理”等專業小組使項目收益不少。
(唐永霞,豫東南大區。)
張明亮 ——“劉翔式語速”的工程師
工作中管理嚴謹,生活中風趣幽默是同事們對張明亮的評價。作為森林半島工程部經理的他講話語速非常快,剛開始參加工程部會議的同事很多都不適應,因為聽到了聲音,卻不明白說的是什么,因為速度實在太快了,這一點,在編輯采訪他的時候已經有了切身體會。不過時間長了,大家也就慢慢習慣了他的這種“劉翔式語速”。2005年9月,為了完成小區內天然氣管道、自來水管道和市政管網的對接,又要在白天不影響小區外道路的暢通,他和工程部同事只好在晚上連夜施工。與劉工“劉翔”語速相反的則是森林半島精雕細琢的建筑和幽靜自然,毫無斧鑿的景觀。它的森林生活藝術館因實現與周圍環境的完美切合,四季美景不同而得到王受之先生的贊譽。
(張明亮,鄭州森林半島工程部。)
王賀偉——可愛又可靠的管家
王賀偉算不上一個傳統意義上的“美男子”,皮膚黝黑,有些精瘦的他是個從金水花園普通管理員做起,時刻把維修工具放在身上的年輕人。重視小區內的每一處設施,對待小區環境就像對待自己家一樣的認真態度使他逐漸得到了業主和同事的認可。
致力于品牌建立和維護的企業在物業管理模式上很難兼顧到贏利。在行業內,對于很多從事物業管理的員工來說,他們的行為十分自然,表面上看似簡單的維修與管理,其實都是他們下了十足功夫的結果。當你看到小區內的一切都井然有序、一絲不亂,你就能體會到他們作為“管家”的可愛,把小區當成自己的家一樣精心打理,這種可靠則是男人的另一大優點了吧。
(王賀偉, 商丘物業分公司。)
于燕——堅強、樂觀的強者之為
微笑時,嘴角兩邊幽深的小酒窩;講話時,能迅速準確地捕捉到對方的信息。她是依然堅守三門峽為數不多的老員工之一。從公司成立最初的銷售部,到管理部再到現在的總經理助理,于燕已經在這里工作了三年半。為了同事們的革命本錢,于燕甚至充當過獵頭的角色,幾度挑選,如今三門峽員工食堂的“美女廚師”和美女廚師精湛的廚藝讓三門峽公司頗為自豪。
2003年,建業過早地進入了縣級城市,項目推進的阻力,員工的頻繁流動,使每個人都承受著巨大的壓力。在管理部時,所有的計劃管理、行政事務,以及員工的日常生活管理,事無巨細,她每樣都要一一經手,而且頗費心思。從早期的壓力走到今天,在市場最困難的時候,所擁有的堅持和樂觀才是強者之為。
(于燕,三門峽公司。)
裴云歌 ——每樣工作都有自己的制高點
從幼兒園被“點將”到焦作公司的裴云歌,因為之前的名字是“云鴿”,熟悉她的人都喜歡叫她“鴿子”。編輯們一直認為是她溫柔善良,加上名字中有這個字,叫起來又親切自然,才有了這樣的稱呼。沒想到管理部的夏雯又給了我們另一個答案“因為她任勞任怨的性格就像信鴿一樣”。管理部的事務最為瑣碎,又很難體現個人的價值感,是很多人的看法。其實,每樣工作都有其制高點,越靠近企業價值鏈后端,經營操作的風險雖越小,但對品牌的影響和客戶忠誠度的建立卻非常重要。在企業中,通常有著兩類員工,一類有著獨特的技能和一定的積累;另一類就是像鴿子這樣每天和瑣碎事物打交道并做了大量基礎工作,讓人把一切交給她打理都會十分放心和安心的人。但經過實踐和歷練,第二類員工又會逐漸轉變為第一類,使整個企業不斷向專業化的方向邁進。
(裴云歌,焦作公司管理部。)
邱漢榮 ——體驗操盤的投資人
“2001——2002年德意志銀行, 任投行部經理;2002——2003年工商東亞, 任投行部聯席董事……”單看邱漢榮的簡歷,就會讓人覺得不簡單。然而,正是有著如此讓人羨慕的履歷表的他卻來到內陸省份的一個小城市操作項目,更讓人覺得不簡單。 現實中的他膚色略黑,表情不多,笑容平和。從投資人到項目操盤手是邱漢榮身份的最大變化。曾經在英國留學,在國際投資銀行擔任重要職務的他,有著豐富的投資經驗。“平易近人,與員工關系融洽”是同事們對他的評價。他的特點是認真,曾經在漯河參與項目運作的他為了更多地了解工程方面的相關知識,經常在工地和工程師們泡在一起,處處留心。深入了解項目的他發出過這樣的感嘆:“絕對不做開發商!”可是如今,堅持學習的他還是做起了項目操盤手,希望在實踐中得到更多新鮮的東西。機會的獲得和經驗的積累對年輕人來說非常重要,目前在濮陽負責項目操作的他,已經取得了不錯的成績。
(邱漢榮,濮陽公司。)
杜曉亮——敏銳的觀察力
這個帶著眼鏡,圓圓臉的小伙子,剛和他接觸的人都會覺得他本分老實。按照鄭州森林半島項目和他一起共事的同事的話來說則是“貌似忠厚老實”,實則是個觀察力敏銳,對身邊事物有獨到見解的人。在鄭州森林半島項目之前的網站中,有個叫做“半島日記”的欄目,是員工關于在半島工作生活感悟的隨想與思考,身為策劃的杜曉亮自然不能袖手旁觀,于是一篇洋洋灑灑的“大作”不久就呈現在了同事們面前。大家原以為看起來憨厚老實的他寫出的文字也一定十分中規中矩,誰料單是文章的題目就把大家給弄懵了——《我看森林狼》。文中,杜曉亮記錄了森林半島中每個人的“狼性”,原生態的語言潑辣凌厲,很多人的細節特點被他描述得淋漓盡致,但由于文字過于大膽,內容過于爆料,最終無緣半島網站。于是,這個“貌似”的說法就被大家叫開了。
身為策劃的他,時常靈光乍現,新鮮的點子和敏銳的觀察力密不可分。
(杜曉亮,鄭州森林半島策劃。)
(文字執筆:何佳穎)